ライオンズマンション荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,780万円
82.8万円/㎡
相場
2,559万円
76.2万円/㎡
1,546
2,221
2,896
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,896万円
66.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション荻窪
2,780万円（82.8万円/㎡）/ 6階 / 33.59㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,780万円82.8万円6階 33.59㎡ 1R東
2025/05/172,980万円88.7万円6階 33.59㎡ 1R東
2024/06/292,980万円62.2万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/06/233,180万円66.3万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/05/111,680万円54.8万円4階 30.63㎡ 1R南西
2024/05/073,380万円70.5万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2024/02/223,480万円72.6万円3階 47.93㎡ 1LDK北
2023/12/182,699万円72.8万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/12/022,799万円75.5万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/10/302,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 1LDK東
2023/09/152,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 2LDK東
2023/08/072,999万円80.9万円1階 37.09㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 2,780万円82.8万円33.59㎡1R6階 / 8階建 東1973年65戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2024/01/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円66.2万円29.92㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2024/03/24柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円63.4万円32.83㎡1DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/08/22西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は杉並区の平均と比較して9.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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