1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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ライオンズマンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 33.59㎡の場合
相場
2,559万円
76.2万円/㎡
1,546
2,221
2,896
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,896万円
66.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月27日
ライオンズマンション荻窪
2,780万円（82.8万円/㎡）/ 6階 / 33.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 2,780万円 | 82.8万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 88.7万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 30.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 70.5万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 2,699万円 | 72.8万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,799万円 | 75.5万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,780万円 | 82.8万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 66.2万円 | 29.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,899万円 | 76.5万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 62.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。