1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
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ライオンズマンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 48.76㎡の場合
相場
4,470万円
91.7万円/㎡
2,968
3,969
4,970
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,970万円
81.4万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション荻窪
4,999万円（102.5万円/㎡）/ 8階 / 48.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,999万円 | 102.5万円 | 8階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 2,780万円 | 82.8万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 88.7万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 30.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 70.5万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 2,699万円 | 72.8万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,799万円 | 75.5万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,999万円 | 102.5万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/21 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,980万円 | 79.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/21 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,780万円 | 101.1万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,790万円 | 92.1万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,298万円 | 84.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,999万円 | 90.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
方南町ハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造